Sertifikat Apartemen Tidak Dapat Keluar Langsung Dari Pemiliknya

Sertifikat Apartemen Tidak Dapat Keluar Langsung Dari Pemiliknya

Properti

Baru-baru ini, sertifikat hunian dikeluarkan oleh Kota Toronto ke sebuah bangunan di mana tidak ada penyewa yang bisa membuktikan bahwa dia tinggal di apartemen. Masalahnya adalah, banyak formulir sertifikat Apartemen tidak dikeluarkan langsung dari pemilik atau pemilik gedung. Formulir ini biasanya dikeluarkan dari tanah dan / atau bangunan pemerintah. Dalam hal ini, pemilik tanah memiliki dokumen yang ditandatangani dari City yang menyatakan ia memiliki properti tersebut. Jika itu bukan indikasi bahwa penyewa tidak tinggal di apartemen, maka itu pertanda lain bahwa sertifikat kota yang dikeluarkan palsu.

Sertifikat Apartemen Bukan Sertifikat Palsu Dalam Kota

Indikator terbaik bahwa sertifikat kota yang dikeluarkan bukan palsu adalah fakta bahwa situs web kota rusak. Banyak perusahaan menawarkan layanan situs web yang bagus tetapi ketika Anda datang untuk memverifikasi apakah bangunan itu baik atau tidak, Anda diarahkan ke alamat email tanpa tautan ke situs web kota. Sering kali situs jenis ini menjadi kedok bagi penipu yang mencari uang dari properti sewaan.

Setelah memberi Anda informasi yang Anda inginkan, pemilik tanah menanyakan nama, alamat, dan nomor telepon Anda. Sekarang Pemilik Tanah dapat menjangkau penyewa secara langsung, tanpa melalui klien lain. Jika Pemilik Tanah tidak jujur ​​tentang menerbitkan sertifikat ke gedung, Anda harus mendapatkan opsi lain sebelum membeli properti secara membabi buta.

BACA JUGA : Menurunkan Subsidi Perumahan Di Indonesia

Pemilik Tanah Dan Pemilik Sertifikat Memiliki Siginifikan Yang Sama

Jika Pemilik Tanah tidak akan memberi Anda informasi atau jawaban atas banyak pertanyaan yang dapat dijawab dengan sertifikat, maka disarankan untuk memeriksa perusahaan lain. Tidak ada yang salah dengan meminta beberapa sertifikasi lagi. Mereka dapat memberikan dokumentasi tentang catatan penyewa dan pemilik bangunan. Pemilik tanah ketika mereka telah disertifikasi akan mengeluarkan Anda sertifikat hunian. Ini memberi tahu Anda bahwa gedung Anda boleh disewa dan tidak ada penipuan yang terjadi. Hanya itu yang perlu Anda ketahui untuk menentukan apakah Anda akan membeli properti.

Ketika Anda memperoleh sertifikat hunian, Pemilik Tanah dapat dituntut karena pelanggaran kontrak. Ini berarti Pemilik Tanah tidak membayar Anda dan akan membutuhkan sejumlah besar uang untuk menyelesaikannya. Sertifikat apartemen yang dikeluarkan oleh kota adalah yang paling kecil kemungkinannya gagal memenuhi persyaratan dari negara bagian mana pun. Merupakan kewajiban untuk membeli bangunan dengan sertifikat seperti itu. Departemen Perizinan Kota sangat ketat ketika mereka mengeluarkan sertifikat ke sebuah gedung.

BACA JUGA : Pemerintahan Obama Memberi Kekayaan

Kualitas Inspeksi Bangunan Yang Akan Mengirim Bangunan Keluar Untuk Inspeksi

Jika Anda tidak dapat lulus inspeksi bangunan, mereka akan mengirim bangunan keluar untuk inspeksi ulang lengkap. Hanya beberapa inspektur akan datang ke gedung dan mereka akan lebih berpengalaman dan diperlengkapi untuk menilai situasi. Jika ada sesuatu dalam gedung yang perlu diperbaiki, inspektur akan memberi tahu Anda tentang hal itu dan menunjukkan kepada Anda apa yang mereka temukan.

Beberapa properti sewaan yang lebih mahal dikeluarkan oleh perusahaan pengelola properti yang tidak memerlukan inspeksi bangunan. Karena keahlian mereka, mereka dapat menghilangkan masalah apa pun dan memberi Anda properti sewaan yang berkualitas.

Perjanjian sewa di gedung yang dikeluarkan oleh pemilik dan bukan perusahaan pengelola gedung adalah dokumen yang salah dan sertifikat apartemen. Jenis perjanjian ini akan jarang diterima karena sewa akan batal jika salah satu pihak tidak muncul di inspeksi. Anda harus dapat melihat dan membuktikan bahwa penyewa tinggal di apartemen selama inspeksi. Itu sebabnya sertifikat apartemen tidak bisa keluar langsung dari pemiliknya. Dapatkan penghasilan penuh bangunan dari kota dan bandingkan dengan apa yang ditawarkan perusahaan manajemen.